一、【景區(qū)民宿】

景區(qū)民宿都位于旅游景區(qū)，根據(jù)旅游主題的不同而設計不同類型的民宿，比如當?shù)販厝Y源聞名遐邇則可以設計溫泉民宿，當?shù)亓謽I(yè)資源豐富則可以設計林業(yè)體驗民宿，當?shù)啬翗I(yè)資源豐富則可以設計牧業(yè)民宿，當?shù)貪O業(yè)資源豐富則可以設計漁業(yè)民宿，總之，民宿的設計必須“因地制宜”+“因時制宜”，根據(jù)當?shù)氐淖匀毁Y源時令季節(jié)設計不同類型的民宿項目。景區(qū)民宿的目標客戶群體都是當?shù)氐某鞘械穆糜稳后w，這部分消費群體在節(jié)假日的數(shù)量尤其多，而且消費能力相對較強，景區(qū)民宿的設計理念必須前衛(wèi)才能征服這部分消費者的消費需求。

二、【部落民宿】

這類民宿的主要聚居地在廣大的少數(shù)民族聚居區(qū)，廣袤的云貴高原有大量的少數(shù)民宿聚居區(qū)，這里的少數(shù)民宿部落都有自己的獨特的民族特色，不但生活習慣有自己的獨特民族風情，而且服飾穿戴也有自己獨特的亮點。部落民宿不但能夠為消費者提供各種消費項目，而且能夠為消費者提供不同的消費理念，具體的消費項目根據(jù)當?shù)氐拿褡宸N類而不同，傣族提供孔雀舞等民族舞蹈，提供農(nóng)家樂等消費項目，彝族提供火把節(jié)，提供彝族特有的美食，苗族提供美酒、美食、娛樂休閑項目。

三、【農(nóng)園民宿】

這部分民宿位于廣大的農(nóng)村地區(qū)，但農(nóng)村地區(qū)必須要求有豐富的自然資源和肥沃的土地，肥沃的土地才是農(nóng)園民宿經(jīng)營的立身之本，在日益注重綠色、環(huán)保、健康、生態(tài)、農(nóng)業(yè)的當今時代，農(nóng)園民宿擁有廣闊的市場前景，如何把握這樣廣闊的市場是所有民宿經(jīng)營者必須注意的，農(nóng)園民宿根據(jù)當?shù)氐淖匀毁Y源情況而定，比如廣大的東南沿海一帶區(qū)域自然資源豐富，氣候宜人，農(nóng)園民宿的主題可以是廣大的湖泊資源，可以是廣袤的森林資源，比如四川德陽的蜀南竹海，所有這些資源都是農(nóng)園民宿的精準主題。

四、【溫泉民宿】

這類民宿需要的市場需求非常巨大，但自然資源相對較為缺乏，這類民宿對地域和自然資源的依賴程度相對更高，集中在廣大的西南地區(qū)，比如云南、貴州、廣西等溫泉資源聚集的地區(qū)。溫泉民宿的開發(fā)必須有專業(yè)的設計策劃公司和旅游公司聯(lián)合開發(fā)設計，并且由專業(yè)的旅游公司主打市場開發(fā)，由當?shù)剞r(nóng)戶參與經(jīng)營，在這樣的經(jīng)營模式下，溫泉民宿的發(fā)展必定能取得更為長足的發(fā)展和更為廣闊的空間。廣袤的西北地區(qū)很少有溫泉資源，故而對溫泉民宿的需求反而更大，如何解決這一問題呢？西北地區(qū)的溫泉民宿一般采用人工溫泉，仿照天然溫泉的礦物質(zhì)成分開發(fā)當?shù)氐臏厝Y源，最終開設溫泉資源。

五、【中式民宿】

這類民宿是中國獨有的民宿類型，民宿起源于日本，在中國生根發(fā)芽是在本世紀初，經(jīng)過中國本土化的進程以后誕生了新的設計風格---中式民宿，中式民宿是將中國古典建筑風格高度運用于設計作品中，庭院的設計注重景觀的設計，景觀的品類以中式風格景觀為主，利用小橋流水、曲徑通幽的藝術手法，利用中國傳統(tǒng)名花牡丹、荼蘼、玫瑰、月季、山茶等花草進行整體點綴，利用竹林、非洲茉莉、金桂、銀桂、月桂、丹桂等中國傳統(tǒng)植物進行整體點綴，最終營造出中式風格濃郁的設計作品。

六、【藝術民宿】

藝術民宿是充分利用藝術的魅力征服消費者，藝術的主題可以從中國古典文學中尋找靈感，比如利用《紅樓夢》中大觀園的雛形進行整體規(guī)劃設計，也可以利用中國傳統(tǒng)建筑文化中的很多建筑主題進行整體設計規(guī)劃，民宿客房也可以使用中國傳統(tǒng)樂器進行點綴，比如利用二胡、簫、笛子、古箏等樂器進行點綴，背景墻也可以使用中國傳統(tǒng)文化典故進行點綴，比如利用“貂蟬拜月”“西施浣沙”“貴妃醉酒”等文學典故進行點綴，這樣的設計效果不但能為消費者提供絕佳的消費環(huán)境，而且能提高民宿的整體檔次和文化氛圍。