項目位置：北京 ? 建筑面積：53㎡ ??

這是一個1983年建成的老公房，無電梯的4層，建筑面積只有53㎡。夫妻倆為了孩子上學，買下了這套二手房。

房子原本的裝修毫無規劃，家具的簡單拼湊，造成了空間的大量浪費，也無法滿足生活品質與需求。

改造前現場圖

由于老房子幾乎又都是承重墻，所以我們需要在12㎡左右的空間里，實現餐廳、廚房、客廳的3大功能，且擁有充足的收納空間。

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改造提示：

1.將原本的廚房外擴，與餐廳一體化設計，利用西廚空間的收納柜，隔出玄關空間；

2.在主臥門處新建墻體，優化布局，增加走廊家政區；

3.優化衛生間與兒童房之間的隔墻，提高兩個空間的利用率。

改造前入戶門直對客餐廳，缺乏隱私感，入戶的收納也嚴重不足。

玄關改造前

改造后我們擴大了廚房空間，做了餐廚一體的開放式設計，利用西廚柜體隔出玄關空間。

在西廚柜體側面，設置了面向走廊使用的玄關收納柜。

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從玄關走廊看向餐廳

改造前的廚房其實特別小，廚房外由于空間也不大，除了靠墻擺放了一張餐桌外，剩余空間基本被堆放雜物而浪費了。

廚房改造前

改造后我們做了餐廳、客廳、中廚、西廚功能一體化的設計，采用定制家具，在有限的面積里最大化空間利用率。

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餐廳采用卡座式設計，不僅節省空間，下方還增加了儲物功能。與此同時，卡座上方也沒有浪費，增加了吊柜收納。

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整個廚房空間都提前預留好了尺寸，冰箱、烤箱、蒸箱等電器都內嵌在了柜體中，保證了空間的整體性，不占用多余的空間。

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原本的衛生間陰暗逼仄，收納空間嚴重不足。

衛生間改造前

我們在這個暗衛增加了軟膜天花，營造出自然光的采光效果。

根據使用需求定制了收納型浴室柜，同時在馬桶后方增加了置物臺面，還還充分利用上方空間安排下了一個壁掛洗衣機。

沒有改變布局，功能卻更強大了。

借用部分主臥空間，我們還在衛生間外的走廊隔出了一塊區域，設置了儲物柜+臨時懸掛區+洗衣機，打造了了一個高效的1㎡ 洗衣區。?

走廊上方同時也增加了軟膜天花，彌補了采光的不足。

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原主臥布局雜亂，空間并沒有得到合理的利用。

主臥改造前

我們在床尾和床側都增加了內嵌式儲物柜，儲物柜結合了電視柜的功能，滿足了屋主在臥室看電視的需求。

無把手的極簡設計會弱化體量感和存在感，增加了海量儲物力的同時，視覺上空間依然十分寬敞。

陽臺與臥室之間增加了極簡的玻璃推拉門做隔斷，顏值與實用性兼具。整個空間采用了漫反射光源，更加柔和溫馨。

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陽臺內部我們在一側空間做了一面通頂的儲物柜，整個陽臺集休閑、晾曬與儲物于一身，避免了空間的浪費。

兒童房改造前只有簡易的床、書桌、衣柜的配置，有種簡易出租房既視感，根本不能滿足兒童成長的需求。

兒童房改造前

考慮到小孩子只有三歲半，未來10年也都會居住在這里，我們在空間設置上多采用了可移動的成品家具，方便隨著孩子的成長，在不同的年齡段根據需求調整和變換。

在收納方式上，多采用了較為低矮的開放式的展示柜和抽屜柜，降低收納門檻，方便小朋友養成自主收納的好習慣。

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小戶型的雖然面積小，可是卻不能因為面積小而閹割一些功能或者減少一個人的生活所需，因此，小戶型其實更加講究設計，比起大房子，也是更更耗時耗力的。

對于恒田團隊來說，我們人力有限，所以小戶型每年也只能限量出品，希望可以給大家帶來更多的參考，用于自己的設計中。