華潤置地·山東大學(xué)國家大學(xué)科技園

NATIONAL UNIVERSITY SCIENCE PARK

山東，濟(jì)南 ?Jinan, Shandong

建筑只是一個道具，好的建筑來自于對文脈和時代的理解，對城市和自然的尊重，對人性和理想的追求，以及對于未來生活方式和行為的設(shè)想。

——陳遙

城市片區(qū)的興起

濟(jì)南興隆，匯聚生態(tài)自然景觀，山水相依，結(jié)合居住、康養(yǎng)、文旅等構(gòu)成復(fù)合區(qū)域活力。華潤置地以獨(dú)特的片區(qū)塑造理念，打造具有綠色境、未來感的產(chǎn)業(yè)空間，以產(chǎn)業(yè)園50模式塑造產(chǎn)城相融，勾勒著興隆新時代的亮眼圖景。

產(chǎn)業(yè)園采用現(xiàn)代的設(shè)計手法來延續(xù)興隆的文化和情懷?？萍蓟耐庠谛蜗蟆⒂押没膬?nèi)部空間，在創(chuàng)造區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)的同時，亦塑造了宜停留宜游憩的公共場所。在靜態(tài)的呼應(yīng)下，整個產(chǎn)業(yè)園呈現(xiàn)出一種鏡像的感覺，繁簡交錯、輕松愜意。

▼項(xiàng)目主要形象展示

▼項(xiàng)目內(nèi)部公共空間

生于興隆，興于興隆

項(xiàng)目位于濟(jì)南南部傳統(tǒng)宜居區(qū)域，更處于濟(jì)南興隆國際產(chǎn)業(yè)社區(qū)北部，毗鄰濟(jì)南城市主干道二環(huán)南高架路，距濟(jì)南市政府僅需25分鐘，距離山東大學(xué)、國家電網(wǎng)技術(shù)學(xué)校均在30分鐘車程以內(nèi)。

與主城區(qū)以及主要城市節(jié)點(diǎn)的交通便利性讓這片處于優(yōu)越生態(tài)區(qū)的場地既兼顧了極強(qiáng)的可達(dá)性，亦擁有山水相繞的景觀與遠(yuǎn)離喧囂的氛圍。

產(chǎn)業(yè)園如同一顆深埋的種子，在山水的滋養(yǎng)下茁壯成長，在興隆“科技興市、萬物興盛”的美好愿景中成長為積聚能量的產(chǎn)業(yè)區(qū)域活力樞紐。

▼區(qū)位示意圖

生于興隆，興于興隆。產(chǎn)業(yè)園在業(yè)態(tài)與設(shè)計兩方面依托興隆這片土地而茁壯發(fā)展。

在產(chǎn)業(yè)與業(yè)態(tài)布局上，項(xiàng)目根植與發(fā)展依托于華潤產(chǎn)業(yè)資源與山大高教資源，并在科創(chuàng)，研發(fā)，健康等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)多維布局。

而在設(shè)計過程中，則以地形，交通，開放空間，城市界面，建筑高度，建筑色彩為主要六維度，打造產(chǎn)城融合的多空功能復(fù)合型園區(qū)。

▼設(shè)計六大維度

興隆以山地地形為主，具有較大高差的場地既提供了良好的視野，也為設(shè)計帶來挑戰(zhàn)。設(shè)計順應(yīng)現(xiàn)狀地形，采用臺地方式處理，減少對自然的破壞。

▼臺地設(shè)計分析

在交通設(shè)計中，則通過“外車內(nèi)步行”的模式組織場地交通。外圍設(shè)置車行環(huán)道，內(nèi)部則通過豐富的景觀通廊組織步行流線并形成視覺對景。

▼交通設(shè)計分析

▼公共空間結(jié)構(gòu)分析

設(shè)計在主要昭示界面設(shè)置標(biāo)志性建筑，并在次要界面營造適宜尺度，創(chuàng)造友好開放的環(huán)境。強(qiáng)調(diào)昭示感的同時，也在虛實(shí)的巧妙變化中，成為周邊自然肌理的一種脈絡(luò)延續(xù)。

▼城市昭示面設(shè)計分析

建筑高度順應(yīng)地形變化而設(shè)，呈現(xiàn)整體北低南高、西低東高的形態(tài)。讓建筑得以與場地周邊環(huán)境良性相洽。多樣的建筑體量變化編織成一組層次豐富的城市天際線。既彰顯城市形象，又充分尊重場地原有地形走勢。

▼天際線分析

設(shè)計在空間與場所的基礎(chǔ)上，通過主體化、組團(tuán)化的色彩配置，描繪產(chǎn)業(yè)園科技嚴(yán)謹(jǐn)與復(fù)合活力并存的場所氣質(zhì)：由西北向東南形成冷色調(diào)向暖色調(diào)過渡的漸變關(guān)系。為產(chǎn)業(yè)園增添活力。

▼建筑色調(diào)分析

?

場所精神|活力興起

▼整體形象展示

空間有靈，而這也正是所謂的場所精神。不僅在業(yè)態(tài)布局中、也不僅在多維度設(shè)計手法中，更在整體建筑形態(tài)與場所勾勒中，體現(xiàn)著園區(qū)從科技屬性出發(fā)，全面實(shí)現(xiàn)“濟(jì)南興隆、科技興市、萬物興盛”美好愿景的藍(lán)圖。

興|形象

▼主要城市界面效果展示

場地西北角的展示中心直面城市干道，同時也是園區(qū)重要的入口及空間節(jié)點(diǎn)，因而成為主要昭示面。設(shè)計以豎向雙塔樓、水平向大飛檐以及沿街局部架空的裙房體量塑造既有力量感，又有引導(dǎo)性的主昭示面。

▼主要城市界面沿街透視

興|開放

設(shè)計將產(chǎn)業(yè)作為宏觀城市機(jī)器齒輪與微觀個體生活部分，而非僅僅脫離于外部環(huán)境的單一功能塊。因此，從設(shè)計端處理產(chǎn)業(yè)園與城市周邊、與內(nèi)外使用者關(guān)系便成為必要。設(shè)計以街區(qū)式的總圖，消解單個建筑體量，在提升功能靈活性的同時，更好地與周邊片區(qū)相融。

▼園區(qū)公共空間展示面

不同體量圍合成尺度不一的空間組團(tuán)，限定出從公共到私密、從廣場庭院到露臺的一系列空間。以豐富的室外空間序列為室內(nèi)辦公場所提供富有活力的裝點(diǎn)或空間外延。同時，園區(qū)得以承載各類日?；顒?，提升城市友好屬性圖。

▼園區(qū)內(nèi)部廣場效果圖

設(shè)計遵循傳統(tǒng)園林的框景構(gòu)圖及對位關(guān)系，使建筑成為內(nèi)部或周邊景色的取景框，自然景觀與建筑體量相映襯，并互為風(fēng)景。

▼主入口形象展示

興|塑造

除了主要的昭示面計入口，設(shè)計更從整體形象豐富園區(qū)的視覺感受，并外化傳達(dá)園區(qū)高昭示、未來感、科技化的整體形象。

▼園區(qū)建筑立面展示

在建筑單體的處理上，設(shè)計延續(xù)了主題化的線條與格構(gòu)語匯，并依據(jù)建筑體量而進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整：在較大尺度的塔樓立面上，弱化橫向線條，強(qiáng)化豎向線條，凸出建筑高聳挺拔的姿態(tài)與力量感；針對小體量的街區(qū)式辦公，則以白色框架鋪陳建筑表皮，偶見的橙色與格構(gòu)形式的合并或變異則為冷靜的建筑語匯增加溫暖與意趣。

在展示中的立面上，設(shè)計延續(xù)內(nèi)收而傾斜的建筑體量，同時將斜向線條鋪陳于立面表皮，賦予建筑具韻律感的動態(tài)性。通過調(diào)整立面穿孔板構(gòu)件的傾斜角度，室內(nèi)隔墻與結(jié)構(gòu)被完全遮擋住，開啟扇亦隱藏在其后，從而實(shí)現(xiàn)表皮形式的純凈。 ? ? ?

▼園區(qū)建筑立面展示一

穿孔鋁板與玻璃幕墻的結(jié)合，提升建筑生命周期的環(huán)境友好性。

▼園區(qū)建筑立面展示二

園區(qū)內(nèi)場地構(gòu)筑物與小品亦采用橙色調(diào)，不僅與立面形成呼應(yīng)及對照，更以色調(diào)性格暗示空間屬性：白與橙，靜與動。使場所與場景具有可讀性。

▼園區(qū)建筑立面展示三

結(jié)語|興隆故事

這是一個產(chǎn)業(yè)空間茁壯成長興旺的興隆故事;也是在這片土地上結(jié)合獨(dú)有城市氣質(zhì)而誕生的興隆故事。

以形象與空間構(gòu)筑吸引、以色彩與場所喚活活力，華潤置地在山東大學(xué)國家大學(xué)科技園鋪陳開一幅關(guān)于未來產(chǎn)業(yè)園的圖景:開放街區(qū)模式提升了園區(qū)的城市友好屬性、多樣化的建筑體量與構(gòu)成手法則讓工作在其中徜徉在其中的人們獲得更多視線及活動的交互。

遠(yuǎn)山云峰，近水樓臺，所尋清凈地在科技化、專業(yè)化的底色下，以設(shè)計塑造有溫度、有生活的園區(qū)空間，詮釋這座城市“科技興市、萬物興盛”的精神內(nèi)核。園區(qū)或許可以脫離龐大奇特的構(gòu)筑物，通過對城市不同高度空間的極致利用描繪了一幅自然與生活相融、產(chǎn)城活力復(fù)合的未來城市圖景。

▼主入口形象展示

項(xiàng)目信息：

業(yè)主名稱：華潤置地華北大區(qū)濟(jì)南公司

項(xiàng)目地點(diǎn)：山東濟(jì)南

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：鄭士壽、申鵬、張強(qiáng)、錢釗、趙瀟楓、趙瑩、付爭輝、仇思慧、王超超、盛臨

撰稿編輯：王培清 錢釗