如今樓市上各個(gè)開發(fā)商開發(fā)的樓盤品質(zhì)參差不齊，為了確保房子的品質(zhì)，很多人在收房的時(shí)候都會聘請專業(yè)的驗(yàn)房公司來幫忙驗(yàn)房。其實(shí)也不一定要聘請專業(yè)的驗(yàn)房公司的，大家自己就可以驗(yàn)房，那么我們應(yīng)該如何來驗(yàn)收新房呢？下面小編將就這個(gè)問題和大家做個(gè)分享，期待可以幫助到有需要的業(yè)主朋友。

　　新房如何驗(yàn)收一

　　新房驗(yàn)收需要檢驗(yàn)的方面有很多，在眾多的驗(yàn)收項(xiàng)目中，墻壁是最為直觀的，大家可以先驗(yàn)收下墻面。大家一方面要看墻壁是否漏水，業(yè)主可在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察；二看墻壁是否有裂紋，如果發(fā)現(xiàn)，立即找開放商反應(yīng)，要求認(rèn)真處理，以免留下后患。

　　新房如何驗(yàn)收二

　　水電關(guān)系到人的安全，因此水電的驗(yàn)收也是極為重要的。大家先檢查下水電是否有開通，之后檢查下水管是否存在漏水的情況，并檢查電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求，一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4 mm2，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。

　　新房如何驗(yàn)收三

　　在收房時(shí)，大家可以問清下地產(chǎn)商有沒有做過防水，如果地產(chǎn)商沒有做防水的話，那么裝修的時(shí)候就要做；如果房子在交付的時(shí)候已經(jīng)做過防水了，我們就要做防水實(shí)驗(yàn)：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí)，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了（水高約2cm）。約好樓下的業(yè)主，在24小時(shí)后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。

　　新房如何驗(yàn)收四

　　除了驗(yàn)收上面幾個(gè)項(xiàng)目，需要驗(yàn)收的項(xiàng)目還非常多。比如我們需要驗(yàn)收管道下水是否順暢，查看排污管是否有蓄水防臭彎頭；接著還要檢驗(yàn)地平，一般來說，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍，超出這個(gè)范圍，就得注意了；層高也是需要驗(yàn)的，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量，也可在戶內(nèi)多處測量，一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，那就會使人感到壓抑了；最后驗(yàn)收門窗的密封性是否良好。

　　新房驗(yàn)收雖然是個(gè)很專業(yè)的工作，不過經(jīng)過學(xué)習(xí)，大家也可以成為驗(yàn)房能手的。以上就是小編關(guān)于新房如何驗(yàn)收以及新房驗(yàn)收攻略分享的分享，給大家做個(gè)參考！