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一個戶型的百變思維之自建房

【項目類型】住宅（自建房）

【優化機構】 HDM戶型優化平臺

【設計團隊】敘∣莫凡∣星辰∣半生熟

【優化平臺】 HDM戶型優化

【業務范圍】平面優化

【業務合作】平面優化培訓

大家平時做一個方案要多久？半天？一天？幾天？做到第幾稿能滿足客戶？還是一直在修改？你的方案平淡無奇？思維毫無突破？客戶在幾家公司的比稿中你的方案是否能突出？只能做低端市場？高端優質客戶無法把握住？客戶成單率低？降低報價簽單？還沒有設計費？大家有沒有被這一系列的問題困惑？那么今天我們通過一個戶型給大家打開思維，解除困惑！

業主需求：自建房，廚房無煙道，外排，位置可根據設計需求變換位置。衛生間沉箱及水管已做，盡可能不做改變。3或2+1原戶型方案

我們先來分析一下原戶型方案當我看見這個方案的感受就是：嗯，真的很符合農村自建房的“氣質”1、空間雜亂，沒有條理2、空間小氣，無品質感3、空間舒適性差，動線紊亂4、兩個次臥太小，尺寸局促5、通風采光差，空間無儀式感6、儲物量小，無法滿足居家收納7、小空間太多，整體空間零碎等問題！針對以上問題，HDM戶型優化團隊對這個戶型做了幾個方向進行了優化分享出來與你一起交流探討，與你一起進行一場思維大爆炸，將困擾你的一系列問題一一解除！HDM優化平面方案一

方案解析1、將整個空間一分為二，動靜分區明顯，增強整個空間的獨立性2、入戶左側作為廚房餐廳陽臺部分，方便生活，買菜回家往左進廚房，廚房與餐廳關系密切，減少多余動線3、陽臺處于左上角，不影響其他功能區域，保持獨立性與私密性4、空間動線分區明確，動線獨立，互不干擾5、中心區域作為整個家的核心活動區域，方便生活起居，家庭交流活動6、客廳與餐廳互動關系密切，且客廳后設置品茶、兒童娛樂、留宿等功能活動區域，設置折疊門，空間開放的同時可保留獨立性7、將原來的2衛提升為3衛，兩個大套間概念，大大提升了整個家庭的品質感8、主臥衣帽間分區配置，可進行男女主人衣物分離處理，主衛4件套配置，進一步提升整體品質，享受生活空間概念圖

客廳

臥室

餐廳

廚房

以上是第一套優化方案的空間與概念圖怎么樣？看完之后與原方案對比之下有沒有提高幾個檔次？這就是設計的魅力，可以通過空間規劃，改變生活，提高生活品質生活絕不將就先不要大驚小怪，這才第一個方案如果這個方案還滿足不了你請往下看！！！HDM優化平面方案二

方案解析1、保留第一版優化方案右邊部分，將左邊部分進行升級2、入戶廊道增強整個空間的儀式感3、大型環繞動線，人在空間活動更加自由4、將空間升級為正3房空間，滿足二胎家庭5、餐桌與吧臺一體，增加空間趣味性，利用吧臺柜格擋次衛與客餐廳形成過度關系6、增加整體收納空間，讓空間更加整潔空間概念圖

客廳

電視墻后柜

次臥以上是第二套優化方案的空間與概念圖怎么樣？能滿足你對二胎的渴望了嗎？美觀與實用兼備的三房如果還是滿足不了你那來個4房怎么樣？請繼續往下看HDM優化平面方案三

方案解析1、保留方案二中的廚房，餐廳，次衛三個空間，其他空間進行下一步升級與取舍2、同樣的進行動靜分區分離，只不過這次是用了上下分離的方式，上部分為靜區，下部分為動區3、利用餐廳進行環形動線設計，玄關區域剝離與重疊4、兩個次臥進行同等面積劃分，避免不公平對待5、將客廳設置在全屋采光最好的右下角區域，讓室內與室外的互動鏈接更加密切6、利用客廳一角增加書房功能，利用玻璃屋的設計，讓空間更加通透，用折疊門把整個空間最大限度的打開，空間活動更加自如，書房作為公共區域的中心區，與各個空間互動性強，在書房工作時可以照看在客廳或餐廳玩耍嬉戲的小朋友空間概念圖

書房

主臥

主臥衣柜結合書桌以上是第三套優化方案的空間與概念圖不知道你看了三套方案之后思維有沒有打開一些呢？里面有你想到過的方案嗎？還是完全出乎你的意料？然而方案遠遠還沒有結束讓我們繼續往下看，會讓你更驚喜！！！HDM優化平面方案四

方案解析1、方案大膽，空間時尚，趣味性強2、動靜分區，動線明確，流線性強3、增設獨立玄關，讓私密性更強4、客餐廳空間打開，同處一個大空間，又相對獨立5、廚房上移，讓出入戶左邊空間作為陽臺，讓陽臺與玄關，與餐廳產生互動，陽臺可以打造成趣味性較強的植物景觀陽臺，玄關通過玻璃向陽臺借光借景，增加舒適性與趣味性6、餐廳靠大窗設置，讓人在用餐時可以享受陽光與戶外景色7、大體量的客廳可以滿足家庭聚會，家庭互動，整體空間更顯大氣8、客廳下方設置書房兼備客房功能，能很好的與客廳進行互動，利用玻璃折疊門讓空間可開可合的同時保持獨立性，設置墨菲床滿足臨時住宿功能，且平時床位不會占用空間，十分便利如果你有些介意主臥床后是衛生間，那么這個方案就給你解決了這個問題，主衛門與淋浴間利用長虹玻璃把空間隔開的同時保留通透性，讓空間感更有穿透性與趣味性空間概念圖

過道

客廳

餐廳

臥室氛圍

墨菲床樣式以上是第四套優化方案的空間與概念圖看了這么時尚的家你是不是也想馬上擁有的沖動呢？讓我們都過上簡潔時尚的生活吧！有沒有很心動咱們先忍住你那躁動的小心臟也許下面還有更心動的呢！！！HDM優化平面方案五

方案解析1、整體空間大氣沉穩，功能性強，各功能相對獨立，可以做到互不干擾2、入戶取消玄關功能，卻而代之的是寬敞大氣的客廳空間，整個客廳配置沉穩大氣，讓人感受到大宅的氣息，利用建筑柱位用水磨石面進行簡單裝飾，讓其成為整個空間的亮點，同時客廳背景與餐廳、書房的空間關系做足了細節與趣味性進行空間穿插3、餐廳方正，立面完整，與廚房關系密切，通過書房進行采光的同時保持互動關系，房門統一采用暗門處理，讓整個立面更加完整、簡潔4、書房同樣采用墨菲床兼備客房功能，大面積窗，讓閱讀時心情更加愉悅，采用玻璃折疊門，打開整個空間，讓通風采光更加順暢5、主臥在保留足夠的儲物空間的同時沒有做太多的調整，依然保持一個完整舒適的臥室空間6、將陽臺設置在次臥空間，私密性強，陽光非常好，面積大，可以滿足大量衣物晾曬空間概念圖