“我一直以來的動力，源于如何盡我所能地改善城市景觀.” ——Oscar 地產首席執行官兼創始人

庫哈斯創始的OMA建筑設計公司打造斯德哥爾摩市區最高的住宅樓享有城市360度全景始終圍繞建筑、設計、服務和生活體驗

▲Norra Tornen 建筑實拍

OMA聯合開發商Oscar建造的住宅項目Norra Tornen，由Helix和Innovationen兩座雙子塔組成。設計通過向外凸出的居住空間及向內凹進的戶外空間，相互交替變化布局，打造出有高低起伏的建筑外觀。該建筑預計于2018年11月正式完工。

摩天大樓的外立面通常給人留下整體的形象，而本次設計卻挑戰了常規的立面設計手法。凹凸表現每個獨立的起居空間，而這像素化的特征將塔樓與周圍環境區分開來，使兩座塔樓成為真正的垂直城市。擺脫當代城市建筑的共同特征，即對稱街區的固定模式。

Hagastaden是正在發展的城市新區，延伸了斯德哥爾摩的市中心區域。而Norra Tornen雙塔式住宅樓除私人公寓外，為Hagastaden社區開辟了多元化的公共空間，增添了更多居民活動空間。

從遠處望去，兩座建筑像扇友好而高大的門——成為連結古老的Vasastan區和新興的Hagastaden新區之間的樞紐。只有當人們踏入室內時，它提供的視覺體驗和其獨特屬性才能真正打動人。

“歷史悠久的城市往往擁有一個溫暖的市中心，但市郊往往被現代、蒼白而銳利的建筑所環繞。Norra Tornen的體驗卻相反，從老城望去，可以看到它在斯德哥爾摩城中溫暖的剪影自然佇立。 ”OMA合伙人兼首席建筑師Reinier de Graaf說到。

高度是建筑特征和個性的一部分，最重要的是其提供了一個全新的生活和居住視角，兩棟公寓樓享有斯德哥爾摩的360度全景視野。

現代設計，建筑和對于今時今日人們如何生活的精準把控，一直是Oscar地產的核心所在。其愿景是根據每棟建筑的歷史，創造獨特設計的建筑和富有創意的現代化住宅。

建筑本身成為項目的最佳代言者，并將會成為斯德哥爾摩市高端住宅的里程碑，展現著斯德哥爾摩人如何生活并享受生活，預示著一個新時代的到來。

▲建筑細部

外立面結構被精致地切割且帶有粗糙的材質，堅固耐用。在設計過程中，不斷回顧20世紀60年代，這種材料被以全新的方式開始被使用，同時和那個時代最有代表性的建筑相關聯。

斯德哥爾摩充滿紅色而堅固的建筑歷史，可以追溯到上個世界20到30年代。而具有相同黃、紅和棕的暖色建筑立面，使Norra Tornen周圍的城市和地區變得溫暖而舒適與即將發展的城市新區相呼應。

該建筑項目共有約300套住宅，分布在Helix和Innovationen兩個建筑內部。住宅戶型多樣，面積從44平方米的緊湊單人套間到271平方米的寬敞復式公寓不等。其中80至120平方米的兩居和三居為該項目的主要戶型。

▲接待大堂

從寬敞熱鬧的大堂到高聳入云的空曠公寓，在這里，居住者的感官被所見徹底喚醒，生活“視野”此刻被賦予了全新的含義。

▲戶型1

從戶型布局的規劃上，最大限度的利用了空間。廚房和起居室之間采用開放式解決方案，雙露臺的設計，自21樓往上，可以享受全面俯瞰的城市景觀。

▲戶型1

光，在瑞典和斯德哥爾摩人們的生活中占據著重要位置。尤其是對于這個一年中半數時間在黑暗中的城市來說，解決采光問題是設計Norra Tornen的關鍵。

▲戶型2

嵌入式的露臺成為起居室的延伸，為室內提供比傳統建筑更為獨特的用戶體驗，同時，滑動的玻璃可以擋風和隔絕噪音。凸窗和嵌入式露臺的組合為陽臺的外部空間提供了一種被生活包裹的感覺。

▲客廳露臺

帶有滑動門的露臺和大窗戶，可從兩個不同方向欣賞城市天際線的美景。而夏季，露臺則擁有北半球長久的陽光照射。

在這里，生活品質將被提升到新高度。可供居民自由使用的聚會場所，適用于人數較多的親友聚會場合， 家人和朋友也可在Norra Tornen提供的酒店公寓留宿。

其中一座塔樓的高層將設置酒吧及展覽空間，兩座塔樓的底層則均擁有健身俱樂部、圖書館、兒童中心、帶桑拿浴室的spa中心及零售商鋪等，完善居住空間的基礎設施。

▲浴室景觀

▲建筑模型

▲戶型組合

▲部分樓層戶型圖

▲部分樓層戶型圖

Gasklockan是Oscar地產與Herzog＆de Meuron設計事務所聯合打造的項目，其設計目標不僅僅是設計一座住宅建筑，更是將構建一座高97米的地標性建筑，永遠改變瑞典斯德哥爾摩的城市天際線。

該項目位于的Gasverket區是斯德哥爾摩的一個多向而又獨特的區域。這個工業區雖已經向公眾開放了一百多年，卻依舊保存著其歷史和具有特色的磚結構建筑。

建筑Gasklockan以圓柱形為基本形狀，以凸出的V形環繞，具有吸引力和優雅的姿態。每個V對應一所住宅，帶給人精心規劃的感覺。從這里，景觀從城市延伸到水、自然和斯德哥爾摩外數英里的遠方。

Gasklockan周圍的土地由世界領先的園林設計師Piet Oudolf設計。綠地擁有新鮮的空氣和美麗的自然草甸，蜿蜒的小徑將Gasklockan與一個小廣場連接起來。

位于斯德哥爾摩的G?rdesf?lten區的79＆Park住宅大樓由BIG建筑設計事務所打造。該住宅開發項目，為瑞典現代建筑帶來新鮮的氧氣，并提供了一個將文雅活力與回歸自然寧靜相結合的生活環境。

BIG建筑事務所素來以富有挑戰性，俏皮，同時充滿人性化的設計而聞名，其所有設計特質都在本次79&Park中有所體現。

該建筑的體塊在土地上扭轉，保證大多數住宅擁有屬于自己的陽臺。 住在這里，將以最具表現力的方式體驗當代建筑。這座建筑用獨特的解決方案挑戰了現代大都市住宅的居住概念。

其北高南低的形態構成了一個美麗的平衡。北部的高起，成為了地區的地標建筑；而在東部和西部的高度，與相鄰的建筑物相協調；南部降低，向國家公園開放，使自然的景色成為該設計項目最經典的一部分。

79＆Park的設計基于類似像素的結構作為房間單元，具有多樣化而有機的視覺語言。這種像素結構也意味著建筑物具有人性化的設計尺度。

建筑根據其地理位置，輕柔而起伏的呈現。“擁有一個獨特的家園”— 79&Park盡可能遠離重復的標準， 168套公寓均有不同的布局解決方案。布局空間寬敞且解決通風的問題，同時設有一體式起居室和獨立的私人房間。

NO.4

No.4是一棟享有獨特景致的獨立式住宅建筑。幾乎所有的戶型都帶有一或兩個面向水面的陽臺。由于房子位居高層，其落地的窗戶將室內外迷人的景觀融合。

該項目的愿景是創造以周圍群島景觀為靈感的生活。Nacka Strand懸崖高聳入云，建筑的四翼延伸至Djurg?rden廣闊的自然景觀。頂層公寓的屋頂露臺面積可達200平方米。

淺色橡木地板鋪滿至整個公寓，橡木的門襯一直延伸到天花板，以增強空間感，為室內空間奠定寧靜的生活基調，這一切安寧歸功于經過深思熟慮而篩選的天然材料。

NYBROGATAN 19

Nybrogatan 19建于20世紀初，作為So fi Almquists學校，建筑包含新古典主義和文藝復興時期的裝飾元素，但它的靈感主要來自新藝術運動對這個世界花卉和現代的詮釋。 在材料和解決方案方面，靈感來自于房屋的歷史和流行的風格，是創造和諧現代生活的理想選擇。

該建筑是當時資產階級理想的典型裝飾風格，對于富裕的中產階級來說，這個時代是沙龍晚會和舒適的時代。在精心翻新和更新Nybrogatan時，這個世紀之交的生活一直是Oscar地產的靈感來源。

該項目是對這個世界的調情和對現代的重新詮釋。設計以建筑的歷史和當時流行的風格為理想，同時融合歐洲最成功的當代藝術家之一，Tony Cragg的藝術作品，讓藝術成為房子的一部分，帶來精致的生活體驗。

NYBROGATAN 57

與所有Oscar的地產項目一樣，在Nybrogatan 57同樣保留了歷史和20世紀30年代中期的非常重要的建筑。外立面和淡藍色陽臺均經過翻新，在公寓內的墻壁、門、襯里和條帶都是白色的，而地板和櫥柜門是由白色橡木制，為家居提供現代設計的典范。

ATELJéHUSET

該項目具有開放式解決方案，高高的天花板和大落地窗提供充足的采光。在設計過程中，考慮到房屋的優勢，公寓的大陽臺進一步增強了城市綠洲的感覺，面積達189平方米的獨家頂層公寓，分為兩層和多個露臺。

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