成都主題酒店設計概要及設計程序-成都主題酒店設計公司
我們知道成都主題酒店設計概要是由酒店依據每個項目的客房數,餐飲種類,會議空間與其他酒店的規劃要求所設定的。酒店的設施概要與后續的設施規劃表形成成都主題酒店設計的基礎與控制適用的設計標準。設計概要與設施計劃表兩者一起與特定的適用設計標準結合,成為成都主題酒店設計的指導。此外政府法令,建筑法規與規定,以及基地現況與當地環境的因素都將影響成都主題酒店設計。
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1、成都主題酒店設計——項目的設計應與酒店方的要求符合:
必需經過一系列的審核,以及對設計師提交的圖紙與資料的核準。審核程序如下:
A:酒店開發委員會(HDC):每個項目必需經過酒店方HDC核準。所提議項目與酒店方標準不符合之處要通過委員會的討論。
a: HDC將評估與酒店方設計標準的差別并衡量該項目能為公司帶來的經濟效益。
b: 一旦項目經HDC批準,開始發展建筑與室內設計以通過酒讓設計審查委員會(HDR)的審查程序。
B:成都主題酒店設計審查委員會(HDR):每個項目必需提交酒店方HDR委員會,該委員會由酒店方資深執行領導組成。
2、成都主題酒店設計——設計審查要求:
在設計的每個階段,提交提交設計文件并需通過酒店方的核準。酒店方規定每個項目的建筑設計與室內設計,需正式的提交HDR委員會批準。
a: 在正式提交委員會之前,酒店方設計管理人員,需事先審查所提交的設計與相關材料。
b:在酒店方核準之前,所提交的設計與材料可能需要修改。
c:如果提交的設計資料沒有足夠的時間供酒店方管理員事先審查與修改,很可能造成正式審查的延遲。
d:建筑設計與室內設計的提交是分開的且有先后次序。
e:通常室內設計的提交送審是在建筑設計的批準之后幾個月才送審需由擴初進度來定。
3、成都主題酒店設計——設計文件提交:
項目設計的團隊需根據“技術服務合約”(TSA)中所列的要求提交設計文件與材料。通常包括總平面圖,設施規劃表,建筑平面與效果圖,模型,電梯分析,能源/壽命周期分析,室內設計平面與效果圖與材料樣板。
4、成都主題酒店設計——客房樣本間:
施工完成不同型式的客房以及4m長客房走道并需通過酒店方的核準。
5、成都主題酒店設計——項目批準時間表(范例):
項目特定的程交要求,核準的條件與項目的責任將界定在相關的項目合約中。下列的時間表僅作范例:
a:項目通過酒店開發委員會審議。
b:開始建筑設計與酒店方設計總監開會。
c:提交概念設計給酒店方:酒店方與核準設計概念(依需發修改后再提交)
d:建筑設計文件與資料提交成都主題酒店設計審查委員會:酒店方審查提交HDR的材料(依需要作修改)
:面目被核準,或必需再修改以符合委員會的意見。
e:室內設計概念提交:酒店方審查與核準室內設計概念(依需要修改后再重新提交)
f:室內設計材料提交HDR:酒店方審查提交HDR的材料(依需要作修改)
:酒店方人員向成都主題酒店設計委員會提交項目資料。
:室內設計被核準,或必需再修改以符合委員會的意見。
g:客房與客房走道的樣本間施工完成。
h:通過酒店方的審查或必需修改,以符合酒店方的意見。
i:交50%設計圖紙與技術說明:暖通空調,電/照明,給排水,廚房等的方案設計。
:酒店方審查/核準設計(依需發作修改)
j:提交完成施工圖紙與技術說明。
k:施工察驗(察年基地)。
l:酒店方設計管理總監審查驗收是否符合酒店方設計標準。
m:酒店方設計管理總監審查驗收是否符合酒店方設計標準。
n:酒店方消防部審查與核準系統測試。
o:項目完成與最后驗收。
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